Dans le quartier calme et verdoyant de Villarmoy à Saran, cette maison de 3 pièces constitue une belle opportunité, aussi bien pour habiter que pour investir. Elle offre une base saine, une parcelle généreuse et un sous-sol complet permettant de nombreux usages complémentaires.
Construite en 1967, la maison développe environ 64 m² habitables. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une grande cuisine, de deux chambres de belle surface, d’une salle d’eau et de plusieurs rangements.
Le sous-sol partiellement enterré apporte une vraie valeur d’usage : il comprend un garage, un vaste espace atelier, une chambre d’appoint ainsi qu’une cave. Cette configuration est idéale pour stocker, bricoler, stationner ou créer des espaces complémentaires selon les besoins.
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : tableaux électriques, fenêtres double vitrage PVC sur l’avant, volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison, entretien régulier de la toiture et portail. Des travaux complémentaires sont également en cours à la charge exclusive du vendeur : installation d’une pompe à chaleur air/eau, ballon d’eau chaude thermodynamique et clôture du jardin.
Ce bien bénéficie ainsi d’un bon équilibre entre emplacement résidentiel, potentiel d’usage, travaux déjà engagés et performance énergétique en amélioration.
Ce bien fait actuellement l’objet d’une offre signée.
Ce document présente le plan de division des maisons jumelles et du terrain. Il permet de visualiser la répartition des espaces et l’implantation générale du projet.
Ouvrir le plan de division Diagnostic réalisé le 14/04/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
La maison se situe dans le quartier Villarmoy à Saran, commune recherchée de l’agglomération orléanaise. L’environnement est résidentiel, calme et verdoyant, tout en restant connecté aux services, aux axes de circulation et aux transports.
Bourgogne Saint Loup étudie les biens à fort potentiel afin d’identifier la meilleure trajectoire : acquisition, valorisation, revente ou mise en relation stratégique.
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