Un bien rare en plein cœur historique de Chartres !
À deux pas de la célèbre cathédrale, dans une rue passante et dynamique, découvrez cet immeuble d’exception, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial.
Cet immeuble en parfait état se compose de 3 lots : un local commercial avec sous-sol, un appartement F1 et un appartement en duplex F2 aux volumes généreux et au charme authentique (poutres, luminosité).
Avec son emplacement premium et ses prestations, il est parfaitement adapté à la location meublée, saisonnière ou à une activité professionnelle. Il bénéficie d’une éligibilité au déficit foncier pour optimiser votre fiscalité.
Pas de copropriété, aucun travaux majeurs à prévoir, forte demande locative et environnement valorisant, ce bien conjugue rendement et sécurité patrimoniale.
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